Si obtuviste un crédito, a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), tienes la posibilidad de solicitar otro para cumplir con tus expectativas relacionadas con el hogar, sin embargo, para que te lo den, es indispensable que hayas pagado por completo el primero.
Con esta alterativa llamada tu 2° Crédito, es posible adquirir una casa de mayor tamaño, más cerca de tu nuevo centro de trabajo o incluso la puedes utilizar como un espacio recreativo, pues de esta forma podrás hacer que tu patrimonio crezca. El organismo indicó que este financiamiento busca adaptarse a las necesidades de todas las personas.
Leer más: Infonavit en Puebla, así puedes precalificar para obtener un crédito
Para entregar el crédito, también se tomará en cuenta el salario, así como otras variables, por ejemplo, la edad, o el tiempo laborando. En cuanto se haga la solicitud, la institución tendrá que determinar el monto que podrá otorgar, el cual puede ser hasta de 2 millones 671 mil 180 pesos. Si quieres obtener más información, aquí te daremos los detalles.
Detalles del 2° Crédito
Este financiamiento consiste en un segundo crédito que se otorga después de haber cubierto de manera óptima el primero, para pedirlo, es necesario que hayan pasado por lo menos 6 meses desde que terminaste de pagar el anterior.
El monto que se brinda puede ser hasta por el 95% del valor de la vivienda, esto igual dependerá de su valor. El plazo para cubrirlo puede estar desde los 5 hasta los 30 años, sin embargo, cabe señalar que se tomará en cuenta la edad, ya que el Infonavit explicó que en estos casos:
“Tu edad más el plazo de amortización elegido no podrá ser mayor a 70 años”, esto quiere decir que si tienes 60 años sólo podrás contratar tu crédito a cinco años. Esta modalidad solo está disponible para créditos individuales.
Si quieres acceder a este crédito, primero tienes que consular tu estatus en la plataforma ‘Mi Cuenta Infonavit’, en donde podrás revisar el dinero que tienes en el ahorro de Subcuenta de Vivienda, el estatus de tu último crédito o si puedes precalificar para alguna otra opción. Para entrar de forma directa copia y pega este enlace:
Requisitos para solicitar tu ‘2° Crédito’
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Tener por lo menos dos años de cotización continua, no tiene que ser con el mismo patrón.
- En caso de haber obtenido un crédito con productos Cofinavit, Apoyo Infonavit o Mejoravit, deberá estar liquidado, así como el crédito otorgado por la entidad financiera. Si tuviste el crédito Mejoravit o Apoyo Infonavit, no debes esperar los seis meses.
- Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit; sin quebrantos o incumplimientos hacia el instituto.
- Formato de autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC).
- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses.
- Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
- Acreditar el curso en línea “Saber para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit, el cual es gratuito.
Publicado originalmente en El Sol de Puebla
